Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Oferujemy do sprzedaży dom wolnostojący położony w malowniczej oraz uzdrowiskowej miejscowości jaką jest Supraśl.

Dom z lat 40 -tych  jest zlokalizowany w samym Centrum Supraśla na dużej działce o powierzchni 2117 m2 ogrodzonej i zagospodarowanej licznymi nasadzeniami.
Dom nie jest wpisany do rejestru zabytków.

Działka daje ogromne możliwości budowlane, bardzo dobre wymiary od frontu 35m długość 61m.

Odległość do rzeki i Bulwaru to tylko 300m. Restauracje, sklepiki w bezpośrednim sąsiedztwie. 
Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą o szerokości 7m wyłożoną eleganckim polbrukiem.
Dom jest wykonany w technologii drewnianej obity szalówka drewnianą. Dom ogrzewany jest gazem z sieci miejskiej. 

Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy.

Na powierzchni ok 90 m2 rozmieszczone są:
Dół
- Salon ,
- Sypialnia
- Łazienka z WC
- pomieszczenie techniczne
- 2 pokoje
Dodatkowo jest strych i piwnica.

Teren objęty jest MPZP i jest przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolnostojącej i zabudowa usługowa
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej i zabudowa usługowa;
2) warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu:
a) dopuszczenie realizacji zabudowy usługowej w połączeniu z zabudową mieszkaniową na jednej działce budowlanej lub na oddzielnych działkach budowlanych wyodrębnionych na te cele,
b) dopuszczony profil usług – handel detaliczny, działalność biurowa i administracyjna, oświata, nauka, edukacja, odnowa biologiczna i ochrona zdrowia, opieka społeczna, sport i rekreacja, kultura, projektowanie i praca twórcza, gastronomia, turystyka, w tym zamieszkanie zbiorowe oraz usługi rzemieślnicze,
c) dopuszczenie zmiany przeznaczenia budynków mieszkalnych na cele usługowe,
d) dopuszczenie realizacji w budynkach usługowych lokali mieszkalnych przeznaczonych na cele własne prowadzącego działalność usługową,
e) dopuszczenie realizacji budynków gospodarczych i garaży;
3) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:
a) maksymalna wysokość zabudowy – 9,5 m, z wyjątkiem budynków gospodarczych i garaży, dla których obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy – 5 m,
b) forma dachów: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 30° - 45°,
c) maksymalna intensywność zabudowy – 0,7,
d) minimalna intensywność zabudowy – 0,01,
e) maksymalna powierzchnia zabudowy – 40% powierzchni działki budowlanej,
f) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 40% powierzchni działki budowlanej,
g) maksymalna szerokość elewacji frontowej:
- budynku mieszkalnego – 25 m,
- budynku usługowego – 30 m,
h) maksymalna powierzchnia sprzedaży dla obiektów handlowych - 250 m²;


Lokalizacja nieruchomości sprzyja wypoczynkowi, spacerom, wycieczkom rowerowym. Bliskość rzeki Supraśl i centrum stanowi doskonałą alternatywe agroturystyczna.

Zapraszam na prezentację !!!