Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Polecamy Państwu komercyjną nieruchomość w Hajnówce przy ul. Targowej. Działka ma 5143m2, jest w kształcie prostokąta wymiary ok 63m x 80m.

Działka jest oznaczona w MPZP symbolem 1.1 P i przeznacza się ją pod działalność produkcyjną, w tym przemysł, składy, magazyny, budownictwo, rzemiosło, usługi, handel i inne.
Teren oznaczony 1.1 P położony przy ul. Targowej.

2) na terenach oznaczonych symbolem P dopuszcza się ponadto lokalizowanie:
a) urządzeń infrastruktury technicznej,
b) dróg dojazdowych, parkingów i garaży niezbędnych do obsługi terenów,
3) na terenach, o których mowa w ust.1 ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania terenów, o których mowa w ust. 1:
a) na etapie projektowania inwestycji należy uwzględnić wymagania ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (Dz. U. Nr 62, poz. 627 ze zm.) dotyczące opracowania raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko,
b) zabudowa każdej z działek na poszczególnych terenach może nastąpić niezależnie lub poprzez ich wzajemne połączenie (np. dwie lub trzy sąsiednie w jeden teren inwestycyjny) lub kompleksowo jako całość,
c) należy projektować budynek lub zespół budynków stanowiących architektonicznie i funkcjonalnie zamkniętą całość w ramach poszczególnych inwestycji, Dziennik Urzędowy Województwa Podlaskiego Nr 286 ⎯ 22498 ⎯ Poz. 2821
d) ustala się obowiązującą wysokość zabudowy maksymalnie do trzech kondygnacji nadziemnych,
e) należy projektować budynki zwieńczone dachem płaskim lub dachem symetrycznym o kącie nachylenia połaci dachowych od 15° do 45°,
f) elewacje budynków lokalizowanych od strony głównych ulic są elewacjami uprzywilejowanymi,
g) ustala się minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynnego do 20% powierzchni terenu inwestycji,
h) obsługę komunikacyjną należy zapewnić od otaczających istniejących i projektowanych ulic miejskich,
i) miejsca postojowe, w ilości określonej w § 18 ust. 10, należy lokalizować wyłącznie w granicach poszczególnych działek budowlanych.

Cena 200zł/m2 netto.

Oferta wyłącznie w naszym biurze.
Serdecznie zapraszam na prezentację.